スタッフブログ
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【Study】パートナーとやるべき土地探し
基本的に、土地探しは
自分たちだけでやるべきではありません。
理由は、土地によって
建てられる家も違えば、
建てるべき家も違うからです。
つまり、あなたが暮らす家の間取りは、
その土地によって決まる
と言っても過言ではないことから、
また、建てる家によって
どんな土地が最適なのかが異なることから、
土地探しをする前に
建築のパートナーを決定し、
ともに土地を探すのが理想的だ
というわけですね。
例えば、南向きの土地は一見、日当たりが良さそうに見えますが、
日当たりがよくなるように部屋を全て南につくってしまうと
外から中が丸見えになるため、
必然的にプライバシーも低くなるし、
同時に間取りがバレバレで
防犯性も低いし、
結局カーテンを締め切っているので
明るい家にはなりません。
それゆえ、弊社では
日当たりの良さを活かしつつ、
プライバシーと防犯に優れた住まいに
なるよう間取りを考えるのですが、
そうなれば、必然的に
視線が気になる南面に、
窓をつくる必要がない間取りが
出来上がることになります。
つまり、せっかく日当たりがいい
南向きの土地を買ったのに、
全くと言っていいほど、
そうした意味がなくなるというわけです。
そんなこんなで、
弊社で家を建てる方には、
南向きの土地を買うだけ
お金がもったいないので、
出来ればやめといた方がいいですよ
とお伝えするのですが、
では、どんな土地をオススメするのか
というと、南向き以外の土地です。
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【Staff diary】最高のパン屋
こんにちは！
内定者の迫田紗菜です🌼*最近はどんどん気温も下がってきて冬直前だなあと感じます。私は冬が大好きなのでとても待ち遠しいです❄
本日は、私が最近行ったパン屋さんについてお話したいと思います！
私はパンが大好きでパン屋さんでアルバイトするくらいなんですが、その私がとうとう最高のお店を見つけてしまいました🍞𝟛
それは、、福岡県の博多駅近くにある「DACOMECCA」です！！
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【Staff diary】海岸ピクニック
こんにちは！
春から入社予定の西村 萌です！先日、御前浜公園という西宮の海岸で友人とピクニックをしました！！
私が9月末に誕生日だったということで、風船やピクニックに必要なものを全部用意してくれました😭😭ピクニックはたまに他の友人ともするのですが、今回は夕方くらいからしました！
寒いかなと思っていましたが、日が照っていて暖かかったです🌞
また、ちょうど夕暮れの時間帯で、空がとても綺麗でした！秋の季節を感じることができました🌾 -
【Staff diary】ショールーム見学会
みなさんこんにちは！エイジングハウスの田代瑚白です。
先日、HDC神戸へショールーム見学に行って参りました🏚
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【Study】家づくりの予算と4つの投資
10年ごとに2年ずつ
寿命が伸び続けてきた結果、
私たちは人生100年時代を迎えた
と言われているのですが、
家づくりもこれを踏まえた上で、
2つのことに注意しながら
やるべきだと思っています。
1つは、ずっと住みやすく
使いやすい家にすること。
つまり、歳をとってもふびんのない
住まいにしておくこと。
そして、もう1つは、
家づくりにかけるランニングコストを
出来るだけ減らすことです。
家づくりにかけるコストとは、
単純に土地や家の購入費用だけじゃなく、
所有し続ける限りかかる
固定資産税や電気代、火災保険、
そして修繕や増改築費用などですね。
この理由は、
長い人生を歩んでいくためには、
投資し続けることが色々とあるからです。
そんなこんなで
家はもちろん、車や保険といった
放っておいても毎月出ていくお金を
家を建てる前に
出来るだけ見直してほしい
と思っている次第です。
では今回は、
その見直し方ではなく、
何にお金を使うために、
固定費を見直すべきなのかについて
お伝えしていきたいと思います。
人生100年時代を大きく分割すると、
確実に労働が60年となるのですが、
私がそのために必要だと思っている
4つの投資です。
その1：自己投資
働く期間が60年となると、
そもそもその会社が
ずっと存在するかも分からないし、
そこに最後まで勤め続ける可能性も
ほぼありませんよね。
コロナの影響を受けてか、
ブリヂストンやリクシルなどの大企業が
40代・50代の早期退職を
数千人規模で募っていたわけだし、
この流れは来年もさらに増え、
そして今後定着しそうだからです。
なので、これだけの長い期間を
働き続けるためには、
セカンドキャリアも視野に入れつつ、
常に自己投資をしておくべき
だと思っています。
そして、そのためには、
本を読んだり、学びに行ったり、
旅に出たり、新しい人と交流することで、
視野や見聞を広げ、
変化する時代の流れを感じ、
それに対応する力や
周りから必要とされる能力を
つけておかないといけないな
といつも思っているのですが、
もちろん、これらには
それなりにお金がかかることは
言うまでもありませんよね。
その2：健康のための投資
これも自己投資の中の1つですが、
長く働き続けなければいけない以上、
健康を維持するための努力も
常にしていくべきだと思っています。
もちろん、そうは言っても
不運にも病気になる可能性はあるのですが、
とはいえ、出来るだけそうならないように、
そして良いパフォーマンスで
仕事が出来るようにしておくことが
大事だと思っています。
このためには、
食事を常日頃気を付けることと、
適度な運動をすることだと思いますが、
栄養がある食事を中心にすると、
食品コストも高くなりやすいし、
適度な運動を維持するためには、
ジムに通うことが
一番手っ取り早いのではないでしょうか。
常に誰かに監視されていたら、
やらないわけにはいかないですもんね（笑）
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【Study】数字だけでは分からないこと
何かを判断する時、
基準となるのは数字ですが、
家づくりにおいては、
数字だけでは判断しきれないことが
多々あります。
例えば、部屋の広さ。
仮に、同じ16帖という
リビングダイニングキッチンが存在しても、
見る家によっては、
すごく狭く感じることもあれば、
逆に、すごく広く感じることも
あった経験はありませんか？
では、なんとなく
そう感じた原因について
今回は説明していきたいと思います。
この理由を知っているかいないかで、
家のゴチャゴチャ感にも
圧倒的な差が生まれるので、
スッキリしたスマートな家にしたい
と思っている方は、
お付き合いいただければと思います。
この説明をするにあたって、
対比となる2つの
リビングダイニングの写真があれば
（狭く感じる家と広く感じる家）
分かりやすいので、
ホントはそうしたいのですが、
なかなかいい写真が無いので
頑張って言葉だけで伝えていきますね。
申し訳ありませんが、
頭でイメージを膨らませながら
ついてきてもらえたらと思います。
まず1つ目の理由が、
「ドアと天井の間に壁があるから」です。
この壁のことを、
「垂れ壁」と呼ぶのですが、
なぜこの壁があると
狭く感じてしまうのかと言うと、
視線がその壁によって止まるからです。
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【Staff diary】秋葉台モデル外構完成!!
みなさんこんにちは！
エイジングハウスの濱稚菜です！
少し前になりますが、秋葉台モデルハウスの外構が完成しました！
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【Staff diary】お気に入りのお店
こんにちは
4月に入社予定の木村 綾希子です！
最近冬が近づいてきたな〜と感じています。
この間は、空がとても綺麗で思わず撮ってしまいました！笑今回はお気に入りのお店という題材ですが、また沖縄のお話です笑
旅行に行った際、初めて行ったお店がいくつかありましたが全部美味しくて映えるお店でした。
特に思い出に残ったお店が土花土花というお店です。
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【Staff diary】地鎮祭!!
皆さまこんにちは(^^)
エイジングハウス山口愛です‼今回のブログは少しお仕事に関わる内容をお伝えしたいと思います(*^^*)
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【Study】合理的で正しい家づくりの流れ
賃貸ではなく自己所有の住まいを持てば
日常がより豊かになるでしょうし、
子供たちを育てるのに申し分のない
環境を手に入れることが出来ます。
それゆえ、マイホームを持つことは
とっても素晴らしいことなのですが、
しかし豊かな暮らしに欠かせない
経済面をないがしろにしたような
持ち方は絶対にすべきじゃない
というのが僕の持論です。
そんなこんなで、
経済面をないがしろにせずに
マイホームを持つ方法について、
これまでの記事で
お伝えさせていただいたのですが、
今回はその締めくくりとして
これまでの内容を
簡潔にまとめていこうと思います。
家を建てようと思ったら、
何をどのように
どういった順番で
進めていけばいいのか？
時系列でお伝えさせていただきます。
（１）お金の預け先を見直す
まずやるべきことは、
家の予算を考える前にお金の預け先を見直すことです。
つまり、家を建てると
団体信用生命保険に加入するので、
これを機に
現在の生命保険を見直すこと、
医療・ガン保険の金額を見直すこと、
学資保険を見直すこと、
そして貯蓄先に銀行を選択しないこと、
そして「iDeCo」と
「つみたてNISA」の口座を
夫婦そろって開設することです。
ポイントは
保険の掛け金を極限まで減らし、
その資金を「iDeCo」や
「つみたてNISA」に回すことです。
そして「iDeCo」や
「つみたてNISA」に積み立てるお金は、
社会保険料のごとく
強制的に天引きされるようなものだと
自分に言い聞かせて、
今後ずっと掛け続けるようにしてください。
