【Study】東南角地の土地はいいとち？
東南の角地は人気があります。
日当たりが良いからという事になるのですが、その条件からして価格も高くなる。
にもかかわらず、東南の角地はすぐに売れるから不思議です。
家の東側と南側に家が建たないという事がはっきりと分かっているから日当たりの心配をすることは無い。
逆に言うとそれだけで高いという事になります。
角地の欠点もありますから今日はその辺を書きてみましょう。
角地はどうしても電線が目の前を走る事になります。
よって２階の窓からは電線が見える事になる。
これはしょうがない事でしょう。また、角地はどうしても人が溜まりやすくなります。
外に出ようとしたら奥様達の立ち話につかまったなんて事にもなります。
子供達も角の広いスペースで遊ぶので子供が家の前にはたくさんいるという事になります。
日当たりと引き換えにその欠点をもらう事になる。なんて事は頭に入れていた方が良いでしょう。
角地は目立つので住宅会社も押さえておきたい場所になります。
ただ、普通の住宅会社の場合ですけどね？？
自分はどうかといえばあまり気にしません。どちらかといえば北面道路を勧めてしまうかもしれません。
資金計画がやりやすいし、家にお金を掛ける事が出来ます。
今の高性能な家は日当たりなどあまり関係ない。
夏はかえってマイナスな方向に動きますからね！！
人気の土地高は欲しくなるのは分かりますが、
よく考えて判断された方が良いかと思います。価格が高いので総予算は上がります。
総予算は上がりますが家の方には予算配分がなかなかできないのが東南の角地なんです。
予算は余っているからという人には良いかも知れませんが
費用対効果をより良くしたいと考える人は止めた方が良いのかもしれません。
設計上では南玄関になる関係で面積効率は悪くなります。
それを言えば北側道路の北側玄関です。
マンションやアパートはほとんどが北側玄関です。効率を考えるとそうなります。
