【Study】長期優良住宅とは？
長期優良住宅って何？？
あまり聞かれたことはありませんが
少しだけ解説をしておきます。
日本の建築は「建築基準法」という
法律が元になり決められています。
住宅の事もこの法律にどうしなさいって
書いてある。それを守らないと建てられない
ことになっています。が、
法律にも書いてありますが「最低限の事」しか書いてありません。
よって、
「確認申請が下りたから大丈夫です！！」
は、最低限の基準はクリアーしましたって事になります。
ですから、あまり威張って言える事では無い。
ローコストの会社の家はこの基準すれすれって事
が多いから気を付けましょう。
そこで国が作ったのが「長期優良住宅」というものです。
「量の時代から質の時代へ！！」
という事になり、住宅の質を上げて行こうという事で始まりました。
色々な基準が設けられています。
建築基準法よりはかなり厳しい中身になっています。
耐震等級や断熱等級など最新のものが採用されています。
ですから長期優良住宅で建てるという事は快適な家になるという事です。
エアコンは１台ないし２台で全館冷暖房が可能です。
長期にわたる維持管理のしやすさなども決められていて工事
の進め方なども一般の家とはかなり違っています。
そういった理由からかあまり建てられていないのも事実です。
「長期優良住宅にすると値段が上がるから意味がないよ！！」
なんていう会社は多いです。基準が低いから安いって事
をわざわざ言ってしまっています。
そんな会社の家は冬は寒くて夏は暑い家になっています。
地方の工務店の大半は普通の家です。面白いのは、
「うちもやれって言われたらできるから！！でも、高くなるよ！！」
っていう事ですね。やっていないことをやれっていえばできるか？？
煙草をやめない人と同じいい訳ですね（笑）
まあ、国が示した最大級の住宅の基準が長期優良住宅です。
つまり、これは義務化されるという事です。
それが２０２０年です。
今やっていない会社は危険ですね。
たぶんですがなくなる可能性が大きい。
だってやっていないからできません。
そう簡単なものではない。
できないからしていない訳です。
弊社は全頭、長期優良住宅のレベルを超えております。
きっちり長期優良住宅の申請も行います。
