検索結果｜【神戸市の工務店】明石市.三木市の高性能デザイン注文住宅もエイジングハウスへ

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テキスト1:家づくりでは、 日当たりの良い方向には、 大きな窓をつくることが、 ごく当たり前となっていますよね？   しかし、そうしてしまうと、 その窓からは光も入ってきますが、 同時に視線も入ってきてしまいます。   結果、目隠しのために、 カーテンをしなければいけなくなるのですが、 目隠しのためのカーテンは、 昼間もずっと開けられないため、 家の中に入ってくる光を 遮断してしまうことになります。   そして、朝からずっと 照明が必要となるのですが、 これは電気代を増やす原因となります。   また、カーテンも 無料でつけられるわけじゃないので、 その分、家づくりのコストも増えてしまいます。   さらに、防犯対策として、 視線を反らしたり見えにくくするために、 外構工事にまで余分なコストを 掛けざるを得なくなってしまいます。   つまり、カーテンありきの 家づくりをしてしまうと、 付随する出費が色々と出てきてしまう というわけなんですよね。   それゆえ、家のコストを合理的に かつ総合的に落とすためには、 「窓のつくり方」が、 カギを握っているというわけですね。   ✔︎窓を少なくした方がいい理由   そして、コスト面以外にも、 窓は少ない方がいい理由があります。   まず、窓が少なくなれば、 必然的に耐震性が高くなります。 窓がない分、壁の量が増えるからです。   そして、それと同時に、 断熱性能も高くなります。 単純に、断熱材が入った壁の方が、 窓よりも断熱性能が高いからです。   また、窓が少なくなれば、 外壁にできる汚れもその分少なくなります。 外壁の汚れの一番の原因は、 窓の両脇から垂れることによって 出来るシミだからです。
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テキスト2:さらに、窓が少なくなれば、 その分、収納も増えます。 単純に壁の量が増えることで、 壁面を使いやすくなるからです。   しかも、壁面が使いやすくなれば、 家具の配置もしやすくなるし、 模様替えなどもしやすくなるので、 部屋の使い方の自由度もアップしますしね。   このように、 家の中の明るさが充分確保出来、 かつ、風を通したい時、 心おきなく通せるのであれば、 窓の数をわざわざ増やす必要はない、 ということなんですよね。 そもそも窓のコストも高いですからね・・・   ✔︎視覚的な開放感は反比例する   外から見た時、 たくさん窓があるお家は、 一見家の中がものすごく明るいと イメージされることでしょう。   しかし、その窓の多くには、 視線を遮るためのカーテンがつけられ、 そのために光まで遮ってしまい、 朝から照明なしでは 過ごせないのではないでしょうか？   そして、外の景色も見えないため、 開放感も、そう感じられないのでは ないでしょうか？   他方、外から見た時、 窓がほとんどないお家は、 一見家の中がものすごく暗いと イメージしてしまうと思います。   しかし、もしそのお家の窓には、 カーテンが一切必要ないとしたら？ そして、その窓から大量の光が 入ってきているとしたら？ さらに、その窓から、 外や空がいつも感じられるとしたら？   光に満ちた明るい空間であり、 かつ、開放感に溢れた 豊かで贅沢な空間が出来上がります。   ということで、 コストを合理的にカットするためには、 窓のつくり方もよく考えなければいけない ということを、 覚えておいていただければと思います。   それが、結果的に、 余分なコストを掛けることなく、 自然にスペックも高める要素となりますから！   ■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>  
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テキスト1:こんにちは！ エイジングハウス山口愛です(*^^*)     先日、仕事を終えて会社を出たらすごい夕焼けの空だったので、 思わず写真を撮りました。
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テキスト2:夏は日が落ちるのが遅いので、家に帰る途中も空が明るいと得した気分になります‼ 逆に、冬は早めに会社を出ても、もう真っ暗なので、なんとなく早く帰らないと！と、焦ります。。   とは言え、夏か冬かと言うと、私は暑いのも寒いのも嫌いなので、春や秋が好きです。 (夏か冬と言えてません笑)   毎日暑い日が続いていますので、塩分と水分をしっかり摂って体調には本当に気を付けて過ごしてくださいね(*^^*)  
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テキスト1:エイジングハウス河田です。 先日、実家に帰る用事があって、お正月以来半年以上の期間を空けて帰省しました！   今年のゴールデンウィークは、緊急事態宣言下にあったため帰省を見送ったため、 実家を出てから初めて長期間帰ることのない半年間でした。   お盆を待たずしてたまたま帰ることができたのですが、 いつ帰っても地元の風景や実家の居心地のよさには心和まされます。 いつからか、実家の2階から見える景色が大好きで、 実家に帰るとぼーっと眺めていることがしばしばあります。   季節ごとに違う姿を見せてくれるのですが、実際の写真がこちらです。  
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テキスト2:のどか！田舎！と思ったそこのあなた！ そうです、これが私の生まれた岡山県です＼(^o^)／   これからの時期は桃やぶどうが美味しいので、 もしお立ち寄りの際には岡山のフルーツをお買い求めください！ （フルーツとは全く関係のない写真ですが…笑）   なかなか旅行や帰省も難しい夏になりそうですが、 熱中症に気を付けて元気に夏を乗り切りましょう！ ではまた来月の投稿でお目にかかりましょう～♪  
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テキスト1:前回、前々回と 住みにくさや使いにくさを 感じることなく 家を小さくするための方法を お伝えさせていただいたのですが、 それに加えてもう1つ 家が大きくなる原因となる場所があります。 さて、今回は、 家を大きくしてしまう原因について お伝えしていこうと思うのですが、 それは一体どこだと思いますか？   リビングでしょうか？ それとも書斎でしょうか？   ✔︎あればあるほどいいと思う場所   ヒントは、これです。 さて、お分かりになりました？？   その答えは「収納」です。 どれだけあってもいい と思う場所ですよね。   しかし、実際のところは、 ただ単に収納を増やしたとしても、 それに比例して収納が増えるわけでもなく、 また片付けやすくなるわけでもありません。   それどころか、 無駄にコストが上がってしまうだけなので、 収納の正しいつくり方も 家づくりをする前に 知っておく必要があります。   ✔︎「床面積＝収納量」ではない   収納を考える上で知っておくべきことは、 収納の床面積を増やしたからといって、 収納量がアップするわけじゃない ということです。   例えば、幅も奥行きも それぞれ91cmの収納は、 半帖という広さになりますが、 この収納の幅と奥行きの有効寸法は、 それぞれ78cmずつとなります。   他方、幅を倍して、 奥行きを2分の1にすれば、 幅が182cmで奥行きが45.5cmとなり、 その有効寸法は、 169cm×32.5cmとなるのですが、 この2つの収納は、 どちらの方がたくさん置けて 使い勝手がよく、 また管理もしやすいのでしょうか？
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テキスト2:この2つの収納は、 床面積は全く同じなのですが、 前者よりも後者の方が、 圧倒的にたくさんの物を 収納しておくことが出来ます。   では、掘り下げて考えてみましょう。 まず、前者の場合、 奥行きが78cmもあるのですが、 そもそもあなたの持ち物の中に、 そんなに奥行きが必要なものが あるでしょうか？ （せいぜい布団ぐらいでは？）   かといって、 奥行きをうまく利用するのも なかなか難しいものです。 手前になにか置いてしまうと、 奥のものを取り出す時、 いちいち除けないといけないため、 めちゃくちゃ面倒臭いですもんね。   また、そもそも奥に何を置いてあるのか 自体を忘れてしまうことになるし、 いちいち取り出すぐらいなら、 買ったほうが早いってなって、 出費は増えるわ・・・ 同じものがまた増えるわ・・・ そんで置く場所にまた困るわ・・・ という負のスパイラルに 陥りやすくなってしまいます。   他方、後者の収納は、 奥行きが30cmほどの棚しかつくれないため、 手前になにかを置くことも出来ないし、 その分、幅が広いため、 前者の収納の倍以上のものを 並べて置くことが出来るようになります。   ✔︎高さを有効利用するという考え   さらに、収納で大事なことは、 天井までの高さを、 いかに無駄なく使うかということです。   天井高2m40cmに対し、 棚を2枚を設置し、 1段あたり80cmの棚にするのか？ （本来は棚の厚みをここから差し引きます） 棚を5枚にし、 1段あたり40cmの棚にするのか？ では、収納力に圧倒的な差が出るのは、 一目瞭然ですからね。   これを具体的に計算してみると、 78cm×3段＝234cm、 169cm×6段＝1014cm、 と最大で4.33倍も収納力に差が出てしまう というわけなんですよね。   このようにつくり方さえ分かっていれば、 無駄にコストを上げなくとも、 たくさんモノが置け、 片付けしやすく、また管理しやすい 収納をつくることが出来るようになります。   それどころか、これらを応用して、 収納を考えていくことが出来れば、 逆に面積を縮めながら、 より豊富な収納をつくることが出来ます。   ということで、 収納もただ単純にたくさんつくれば それでいいわけではないということを、 覚えておいていただければと思います。 収納が増え、 面積が増えることによって喜ぶのは、 それによって建築コストが上がる 住宅会社だけですからね。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
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テキスト1:家づくりをする時に、 よく考えていただきたい部屋が 子供部屋です。   というのも、子供部屋をどう考えるか？ そして、どうつくるかによって、 家のコストが全く違ってくるからです。   それゆえ、当たり前のように、 子供部屋を2階につくったり、 子供1人あたりに1部屋つくったり、 6帖でつくろうとせず、 コスト面や将来のことまで考えて つくるようにしていただければと思います。   今回は、 子供部屋の場所、数、広さについて 一つ一つ紐解いていってみますね。   例えば、当たり前のように 子供部屋を2階につくるとなれば、 1階には客間とプレイルームを兼ねた部屋が、 リビングとは別で必要になります。   子供たちが小さいうちは、 2階にある自分たちの部屋を 使ってくれないからです。   結果、その余分な部屋のために、 150万円〜200万円ものコストが 余分にかかることになります。   他方、子供部屋を1階につくれば、 この余分な部屋をつくる必要がありません。 そもそも自分の部屋を プレイルームとして使えばいいし、 親御さんが泊まりに来た時は、 子供部屋で寝てもらえばいいからです。 子供たちは親と一緒に 寝ているわけですからね。   また、子供部屋の数はいかがでしょうか？ お子さんの数が１人や2人なら、 1人1部屋つくっても問題ありませんが、 それ以上の場合、1人1部屋つくるとなると、 コストが上がってしまうのはもちろん、 将来、持て余すようになりますよね？ 子供たちは高い確率で、 家から出ていくからです。   それゆえ、単純に人数分 子供部屋をつくるという 選択をするのではなく、 子供達の年齢や性別なども踏まえつつ、 かつ、やがて出ていくことも想定しつつ、 どのように子供部屋をつくるのかを 考えなければいけません。    
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テキスト2:もちろん、予算的に問題ないのであれば、 減らす必要はないんですけどね。   さらに、子供部屋の広さについては、 いかがでしょうか？ やはり、最低でも6帖は 必要だとお考えでしょうか？   広さを考える時は、 その部屋に何を置くのかを、 考えていただくことをオススメしています。   もし、子供部屋に置くものが、 一般サイズのシングルベッドと 勉強机だけだとしたら、 その部屋は4.5帖もあれば充分です。   4.5帖は、縦横それぞれ2.6mずつあり、 そのスペースには、 シングルベッドと勉強机を置いても、 まだ充分なスペースがあるからです。   広くつくったことにより 部屋に出来た余白スペースに、 家具や棚を置くようになれば、 さらなる出費を生み出してしまうと共に、 部屋に閉じこもりやすくも なってしまいそうですしね。   いかがですか？   家を建てるということは、 イコール子供たちのためでもあります。 だからこそ、もっとしてあげたいという 気持ちになるのも分かります。   しかし、そうすることによって、 家の予算が増えてしまい、 結果、日々の暮らしに影響が出たり、 子供の進路やあなた自身の老後に 影響が出来てしまうとしたら、 本末転倒な話になってしまいます。   ですから、予算と照らし合わせながら、 シビアな考えを持って、 家づくりをしていただければと思います。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
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テキスト1:みなさんこんにちは。 エイジングハウス早川です。   緊急事態宣言が解除され、少しずつ外に出る機会が増えてきたのではないでしょうか？ ですが、人が街に出るようになり、感染者はまた増加傾向に。 まだまだ油断できませんね。   先日私は、そんなコロナウイルスから逃げるように、 兵庫県多可郡にある「THE CANYON」にグランピングに行ってきました。 車を1,2時間走らせれば緑豊かな所に行くことができるのは、神戸のいいところですね！   今回は、ベッドから空や山を眺められるロフトタイプのキャビンに泊まります。 屋根もかなりの勾配で、凄く開放感がありました。
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テキスト2:  近くにハイキングコースがあったので、まず荷物を置いて山に入りました。 歩いて20分のところにある癒しの滝で折り返しましたが、帰り道の途中で雨が降ってきました。 以前投稿したブログに、自称スーパー晴れ男と謳っていたのにも関わらず、 かなりのドシャ降りで、全身ずぶ濡れになってしまいました。 やはり山の天気は変わりやすいですね、、。   キャビンに帰って着替えたら夕食の時間です。 お部屋のデッキで地元の播州百日どりなどの豪華なBBQでした。 やっぱり屋外で食べる飯はうまい！ シメには手作りハンバーグを使ったハンバーガー。
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テキスト3:これがまた本当に美味しかったです。 恐らく当分マ〇ドナルドには行けないでしょう。   辺りも暗くなってきたところで焚き火をしました。 火を見ると人は寝つきが良くなるそうですよ。 デザートのマシュマロをじっくり焼いてチョコレートクッキーに挟んで食べました。 この組み合わせははじめてでしたが、相性バッチリでしたよ！   食後は天空露天風呂へと向かいました。
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テキスト4:星空を眺めながら浸かるお湯は、体の芯まで温めてくれます。 食事もそうですが、私は屋根のないところで日常生活をするのが好きなようです。 時間制限なしでアルコール持ち込みOKならさらによかったのですが、 OKだったら恐らく溺れ死んでいたでしょう。   お風呂あがりは少し散歩で山を下りました。 夕方に雨が降ったおかげで、蛍を見ることができました。 びしょびしょにされたけれど、結果オーライですね！   こうして、大満足で眠りにつきました。   翌日は鳥や風の天然のアラームで起き、最高の景色と最高の朝食で１日が始まりました。 コーヒーを飲みながら、部屋にあるレコードを聞き、チェックアウトまでくつろぎました。   山に囲まれ、視界にいつでも緑を感じ、人の気配を感じることなく、ただただゆっくりとした時間を過ごすことができました。 みなさんも、人混みは避けたい今だからこそ、都会を離れてリフレッシュしに行ってはいかがでしょうか。

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テキスト1:前回もお伝えさせていただきましたが、 家を小さくすることが出来れば、 家のコストも安くなるし、 土地代や外構代も安くなります。   また、光熱費や固定資産税といった 維持費（ランニングコスト）も安くなるし、 やがて必要になるメンテ費用や 増改築費用なども安くなります。   しかし、ただ単に 家を小さくしてしまうと、 普通に使いにくく住みにくい家に なってしまうだけなので、 小さくても使いやすく 住みやすい家にするための考え方も 同時に知っていただく必要があります。   さて、今回は、 合理的な家の縮め方について お伝えしていきたいと思います。   では、ご質問です！ あなたにとって、 「廊下」は絶対に必要なものでしょうか？   もし、必要であれば、 つくればいいだけの話なのですが、 仮に、いらないなと思っているのに、 出来てしまってたとしたら、 それって無駄な場所だと思いませんか？   ✔︎廊下がなくていい理由   廊下が出来れば、 廊下によって空気が分断されてしまい、 家の中に温度差が出来る原因となります。   いわば、廊下が、 ペアガラスの真空層の役割を 果たしてしまっているというわけですね。   また、廊下のドアが開いていると、 空気が逃げているような気がするし、 廊下のドアは閉めなければいけない という習性もあって、 ドアって閉めてしまいますよね。   結果、洗面やお風呂やトイレなどに、 エアコンの余熱が届かなくなるし、 2階建ての場合であれば、 1・2階の温度差が出来るだけじゃなく、 2階の部屋と廊下の間にも、 けっこうな温度差が出来てしまいます。   また、廊下が出来ることによって、 廊下のコストが余分にかかるのですが、 これに加えて、 ドアやスイッチの数も増えることになり、 さらなるコストアップの 原因となってしまいます。    
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テキスト2:以上のような理由から、 必要ないとお考えであれば、 そもそも廊下がない家になるように プランを考えた方がいいというわけです。 コストをカットしながら、 快適性が高い家がつくれるわけですからね。   ✔︎昔と現在の違い   次に、考えていただきたいことは、 昔と現在の違いです。 実家を想像してみてください・・・   例えば、うちの実家もそうですが、 昔の家には収納がほとんどありませんでした。 そして、寝室にはタンスが 所狭しと並べらていませんでしたか？ 結婚と同時に婚礼ダンスを 購入するのが当たり前でしたからね。 また、お母さんのためのドレッサーが、 寝室に置かれていませんでしたか？   それに比べて現在はどうでしょうか？ 部屋と収納を分けるのが 当たり前となっていませんか？ 婚礼ダンスなんて買わないですよね？ お化粧する場所も、寝室ではなく、 洗面やリビングではありませんか？   さらに、昔のテレビはブラウン管だったため、 テレビそのものが場所を取っていたんですが、 現在は薄型テレビの時代だし、 しかもそれは壁掛けすることも出来るので、 テレビが場所を取ることすらありませんよね？   以上のことを踏まえて 寝室の広さを考えてみると、 果たしてそんなに広い 寝室が必要なのでしょうか？   広々したリビングダイニングキッチンが あることが当たり前となった現在は、 寝室は、文字どおり、 ただ寝るだけにしか使わない部屋ですからね。   であれば、必要最小限の広さで 充分だと思いませんか？ わざわざコストをかけてまで、 ただの余白をたくさんつくったとしても、 どうせ寝るだけにしか使わないんですからね。   いかがですか？ こうやって掘り下げて考えてみると、 「確かにそう言われればそーだなー」 ってお感じになりませんでした？   では、ちょっと長くなってしまったので、 今回はここまでにして、 続きはまた次回ということで。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
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テキスト1:こんにちは！ エイジングハウス山口です(^^)   先日、弊社スタッフが作成したVRを、託児スタッフである代表のお母さん (みんなちえこさんと呼んでいます(*^^*)）が初体験しました‼
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テキスト2:大きなゴーグルをかけて、ぐるぐると回りながら、上を向いたり横を向いたり。 まるで、本当に家の中にいるかのように、不思議な感覚だと、しみじみ感想を言っていました‼   少し前にテレビで見ましたが、今は、店舗に行かなくてもVRの世界で商品を選び、実際に買い物ができるそうです。   そんな最先端な事に、エイジングハウスでは少し前から取り組んでいるなんて… すごくないですか？？？！   弊社でプランニングをさせて頂きましたら、お客様にも体験して頂けます！ ぜひお楽しみに…(*^^*)  
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テキスト1:前回の記事をご覧いただければ、 実は、考え方や視点を変えるだけで、 2階建てよりも平屋の方が、 安く建てることが出来るということに、 お気付きいただけたのではないか と思います。   とはいえ、その理屈は、 2階建てよりも平屋の方が 面積が小さくなるからであり、 そうなれば「坪単価」は、 平屋の方が高くなってしまうので、 坪単価に重点を置いている方からすると、 安いとは言えないかもしれません。   しかし、家を小さくすることは、 坪単価は上がってしまうものの、 建築コストはもちろん、 それ以外の様々なコストも安くなる というメリットがあるので、 家づくりの総予算をカットするためには、 坪単価という指標に囚われないことを オススメさせていただいています。   無駄がない小さな平屋を建てると、 まず光熱費が安くなります。 面積が小さくなった分、 体積も小さくなるからです。   そして、同時に、 家の中に温度差が出来にくくなります。 廊下がなければ、 空気の流れを分断する場所がなくなるし、 部屋が小さくなった分、 リビングダイニングのエアコンの余熱が 各部屋まで行き渡りやすいからです。 また、水回りスペースへも、 余熱が行き渡りやすくなるからです。   そして、家の固定資産税も 幾分安くなるのですが、 この固定資産税と光熱費は、 生涯ずっと払い続けていかないといけない コストなので、長い目で見ると、 その差は歴然としたものに なるかもしれません。   さらに、家を小さくすれば、 その分、土地の面積も それに合わせて小さくすることが出来ます。   そして、それに伴って、 土地の固定資産税も安くなるし、 敷地をいっぱいに使う平屋を建てるとなれば、 外構工事費用も安くすることが出来ます。    
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テキスト2:ここまででも、 なかなかなメリットだと思いますが、 まださらなるメリットがこの家にはあります。   まず、メンテナンスコストです。 家を長持ちさせるために欠かすことが出来ない 外壁の塗り替えコストですね。   平屋はそもそも外壁面積が小さい上、 家が小さくなる分さらに面積が小さくなるし、 平屋の場合、割高な足場費用も いらないですからね。   そして、家が老朽化した時の、 増改築コストも 床面積が小さい分安く済みます。 とはいえ、これに関しては、 水回りなどは、 どんな家でも同じだけ必要なので、 そこまで安いわけじゃないですけどね。   最後に、もしこの家を 解体しなければいけなくなった場合も、 家が小さい分、 安く解体出来ることになります。 これに関しても、 そこまで大きく違うわけではないですが、 家を小さくすれば、 以上のコスト全てを 安くすることが出来るんですよね。   逆に坪単価にこだわって家を建てると、 必然的に家は大きくなってしまうので、 家のコストが高くなってしまうのは もちろんのこと、 光熱費も家の固定資産税も高くなります。   また、土地も広く必要になり、 土地の固定資産税や 外構工事費用も高くなります。   そして、家が大きくなった分、 外壁の塗り替えコストも高くなるし、 増改築コストや解体コストも 高くなってしまいます。   家のイニシャルコストが高くなった分、 借入額が増えて、 支払利息まで高くなってしまいますしね。   いかがですか？ 坪単価は施主にとって 都合がいい指標ではなく、 全ての業者にとって 都合がいい指標であることが お分かりいただけたのではないでしょうか？   ということで、 安くていい家を建てるためにも、 坪単価に固執しないように 気をつけていただければと思います。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/524_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
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テキスト4:

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テキスト1:土地の広さや日照条件に問題さえなければ、 建てる家は平屋をオススメしているのですが、 その理由の一つがコスト面です。   ワンフロアで暮らすことが出来ることから、 無駄かもしれないものを なくしたり、省いたりしやすく、 結果、その分のコストを 落とすことが出来るからです。    一般的に平屋は高いと思われており、 実際、2階建てよりも割高になるので、 多くの方が、最初から 平屋という選択肢を外してしまうのですが、 2階建てにはなくてはならないものを 省くことが出来るのもまた平屋なので、 結局はそう高いわけではありません。   例えば、2階建てでは、 絶対に階段が必要になりますが、 平屋には階段は必要ありません。 そして、これだけで、 面積が2坪違ってくることになります。 （1・2階それぞれ2帖（1坪）ずつ）   また、2階建ての場合、 寝室や子供部屋を2階につくるし、 そうなれば, 2階にもトイレが必要になります。   そして、それらの部屋に行くために 階段を上がりきったところから、 廊下が必要になるのですが、 この廊下は3〜4帖ほど必要になります。   その点、平屋にすれば、 この廊下をなくすことが出来ます。 もちろん、廊下をなくすように間取りを 考えないといけないわけですが、 もし、この廊下をなくすことが出来れば、 さらに3〜4帖減らすことが出来るし、 さらに、部屋が全て1階にまとまるので、 2階のトイレも省くことが出来ます。   そして、これら全てを合わせただけでも、 8帖（4帖）前後、 家を小さくすることが出来、 その分、コストを省くことが出来ます。    
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テキスト2:平屋が2階建てより安くなる理由   しかし、まだこれだけでは、 平屋が2階建てより 安くなることはありません。 仮に、坪単価が10万円違うとしたら、 2階建＝35坪×60万円＝2100万円 平屋＝31坪×70万円＝2170万円 という感じですね。   それゆえ、ここからもう1段階 掘り下げて考えていただく必要があります。   例えば、客間やプレイルームとしてつくる部屋を なくすという考え方です。   もし、この部屋が6帖（3坪）で、 なくなるとしたら、 31坪ー3坪＝28坪×70万円 ＝1960万円となり、 2階建てより 安く建てられることになります。   また、この部屋を無くさずとも、 10帖ぐらい欲しいかなと 思っていた寝室を6帖にすれば、 それはそれで、2階建てよりも 安く建てることが出来ます。 10帖ー6帖＝4帖（2坪） 31坪ー2坪＝29坪×70万円＝2030万円 という感じですね。   さらに、客間もいるし、 寝室も広い方がいいとなった場合でも、 6帖でつくろうと思っていた子供部屋を 4.5帖でつくるようにすれば、 2階建てよりも安く建てることが出来ます。 6帖ー4.5帖＝1.5帖×2室＝3帖（1.5坪） 31坪ー1.5坪＝29.5坪×70万円＝2065万円 という感じですね。   いかがでしょうか？   いくつか家を小さくする選択股を お伝えさせていただきましたが、 これらを選択したことで、 果たして、あなたの暮らしの質は 落ちてしまうのでしょうか？   ならないですよね？ また、これらを全て選択したら、 暮らしの質は落ちてしまいそうでしょうか？   これらを全て選択した場合、 31坪ー3坪ー2坪ー1.5坪＝24.5坪となり、 これに70万円をかけると 1715万円になるのですが、 2階建てよりも安く建てられるどころか、 むしろ大幅に安くすることが出来ます。   家が小さくなることで、 坪単価が上がってしまい、 仮に75万円になってしまったとしても、 75万円×24.5坪＝1837.5万円なので、 それでもだいぶ安く建てられるわけですしね。   ということで、 考え方次第でコストは大きく違ってくる ということを頭に入れていただきつつ、 無理のない予算で 家づくりをしていただければと思います。   ■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>    
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/522_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
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