検索結果｜【神戸市の工務店】明石市.三木市の高性能デザイン注文住宅もエイジングハウスへ

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画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/600_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:平屋を少しでも予算を抑えながら 建てたいとお考えだとしたら、 A：坪単価15万円の60坪の土地 B：坪単価5万円だけど120坪ある土地 どちらも立地的に申し分ない場合、 この2つのどちらを選ぶでしょうか？     今回は、 土地の隠れた経費について お伝えしていきたいと思います。   土地の隠れた経費は、 家の予算を大きく狂わせるし、 その後の暮らしにも響いてくる 可能性もあるので、 ぜひ覚えておいてください。   この場合、 Aなら土地代に900万円、 Bなら土地代に600万円、 ということになるのですが、 土地は土地代だけで買えるものではなく、 土地ごとに完成度にムラがあり、 その穴を埋めるために その土地に応じて 様々な工事が必要となります。   例えば、Aの土地は、 給排水のための費用や、 境界のための費用が発生しないのに対し、 Bの土地は、 給排水のための費用も、 境界のための費用も発生するとしたら、 状況は違ってきますよね？   仮に、水道を敷地に引き込むために、 約50万円別途で必要となり、 かつ、境界をつくるために、 約100万円別途で必要となるとしたら、 600万円の土地代に150万円が 上乗せになってしまうことになります。   また、60坪の土地に平屋を建てる場合、 外構工事は90万円もあれば出来ますが、 120坪となると、土地の余白が 60坪も増えることになるため、 その分、工事費用がかさみ、 さらに150万円ぐらい外構工事費用が 高くなってしまうかもしれません。
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/600_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:となると、トータルコストで考えると、 どちらの土地を買っても、 かかる費用はトントンということになります。 900万円➕90万円＝990万円 600万円➕50万円➕100万円➕240万円 ＝990万円 という感じです。   ✔︎ランニングコストと維持管理にも目を向ける   そして、もう一歩踏み込んで 考えていただきたいのが、 ずっと維持していくためのコストです。   まず、土地を持つと必要となるのが、 固定資産税ですが、 固定資産税は200平方メートル（約60坪） までと、それ以上とでは、 税金が倍違ってきます。   200平方メートルまでは、 土地の評価が6分の1になるのに対し、 それを超えると 3分の1になってしまうからです。   そして、この結果、 一生、余分な税金を払っていかざるを 得なくなってしまいます。   仮に、毎年20,000円 固定資産税が高くなってしまうとして、 今後60年生きるとしたら、 合計120万円高くなるということですね。   また、土地を広く買ってしまうと、 その分、土地の維持管理にも 手間がかかることになります。   草抜きが大変なことはもちろんのこと、 お金をかけて外構工事をすればするほど、 そのメンテに手間もかかれば、 物によったらお金もかかることに なるかもしれませんからね。   いかがですか？   分かりやすく説明させていただくために、 だいぶ極端な例にしてしまいましたが 要は、土地は、 目に見えている費用だけで 考えるのではなく、 目に見えない費用にも 目を向けることが大切だ ってことなんですよね。   ということで、 住もうと思っている地域が田舎で、 そもそも広い土地しかない場合は 仕方ありませんが、 そうじゃない場合は、 こういった点にも注意しながら、 土地選びをしてくださいね！   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/600_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:ナチュラルな外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:天然木張りの軒天
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:モルタル仕上げの玄関
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:玄関横に設置された造作洗面
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:室内窓のある廊下
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:化粧柱のあるLDK
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:ピットリビングの造作テレビ台
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:壁一面の収納がある作業スペース
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:開口のある階段
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/599_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:ハイドアで統一された2F
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:クールな外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:天然木をあしらった玄関
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:室内から繋がるタイルデッキ
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:タイルにこだわったリビング1
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:タイルにこだわったリビング2
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:明るく広々としたLDK
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:ホールの造作カウンター
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:クロスと木目が調和した個室
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:造作洗面
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/598_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:オープン棚を取り付けたトイレ
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:青空に映える外観1
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:青空に映える外観2
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:統一感のあるキッチン
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:キッチンのアクセントクロス
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:開放感のあるLDK
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:明るいリビング
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:吹抜けのシーリングファン
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:ナチュラルな雰囲気の鉄骨階段
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:大容量のFCL
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/597_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:2人が横並びになれる造作洗面
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:シンプルな外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:プライベートが守られたウッドデッキ
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:大容量のSCLがある玄関
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:無垢の造作カウンターが主役のダイニング
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:間接照明にこだわったリビング1
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:間接照明にこだわったリビング2
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:階段下を利用した作業スペース
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:廊下の造作本棚
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:大きな可動棚のある脱衣室
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/596_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:タイルが素敵な造作洗面
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:モノトーンの外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:化粧柱のあるLDK1
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:化粧柱のあるLDK2
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:白を基調としたキッチン
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:収納を確保した畳スペース
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:クロスでアクセントをつけた飾り棚コーナー
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:廊下に設置された造作カウンター
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:大容量のFCL
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:明るい個室
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/595_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:黒で統一されたベランダ
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:ブラックと木目が調和した外観1
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:ブラックと木目が調和した外観2
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:広々としたテラス
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:2way玄関
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:開放的なLDK1
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:開放的なLDK2
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:ロフトのある子供部屋
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:落ち着いた雰囲気の寝室
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:廊下の飾り棚
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/594_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:玄関に設置された造作洗面
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:モダンな外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:LDKの化粧柱
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:玄関からみたLDK
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:キッチンと一続きのダイニング1
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:キッチンと一続きのダイニング1
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:明かりの入る階段
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:リビングの吹抜け
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:ロフト収納のある寝室1
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:ロフト収納のある寝室2
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/593_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:無垢のフロア
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:外観1
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:外観2
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:外観3
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:玄関の造作ベンチ
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:天井が素敵なキッチン
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:吹抜けのあるLDK1
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:吹抜けのあるLDK2
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:吹抜けからみたリビング
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:大容量のFCL
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/592_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:家族みんなで寝れる寝室
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:ブルーが際立つ外観1
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:ブルーが際立つ外観2
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:窓から光が入る玄関
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:造作TVボード
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:腰壁のあるキッチン
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:キッチンと横並びのダイニング
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:共有スペースの造作カウンター
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:白で統一された洗面室
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:ボウルにこだわった洗面コーナー
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/591_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:間接照明のあるトイレ
詳細情報:
シータ: