【Study】家づくりのコストを合理的にカットする方法
大きさが同じである家を、
全く同じ性能でつくろうとしても、
その価格は建てる家の形状によって異なってきます。
例えば、30坪の平屋を建てる場合、
縦横の長さが共に10mで建てる場合と、
縦が20m・横が5mで建てる場合では、
価格は全く異なってきます。
というのも、
縦横共に10mの家は外周の長さが40mなのに対し、
縦20m・横5mの家は外周の長さが50mになり、
後者の方が工事面積が大きくなってしまうからです。
また、たとえ同じ面積の家であったとしても、
家の中のドアの数が10本の家と20本の家とでは、
ドアにかかるコストが大きく違ってきます。
ドア1本にかかるコストを約35,000円だとしたら、
仮に10本少なくすることが出来れば、
それだけで約35万円ものコストがカット出来るというわけですね。
窓もドアと同じですね。
窓の本数が10本の家と20本の家とでは、
窓にかかるコストが大きく違ってきますよね？
ドアと違い窓はサイズや形によって
価格がバラバラですが、
仮に窓1本の平均価格を約5万円とした場合、
10本違えばそれだけで約50万円も
コストが違ってくるということになるんですよね。
それゆえ、不必要であると思われる
ドアや窓を最大現に削ることも、
最小限のコストで最大限に豊かな家をつくるために、
欠かせない要素なんですよね。
ドアの数を減らすための2つの方法
その1：廊下をなくす
廊下は部屋と部屋とをつなぐためにあるのですが、
部屋と部屋をダイレクトでつなぐことが出来れば、
必然的に廊下はいらなくなります。
そして、廊下がなくなれば、
廊下分の面積がカットされるだけじゃなく、
同時にドアの本数も減らすことが出来ます。
部屋と部屋がダイレクトにつながった結果、
別の部屋に行くために、
一度廊下に出なくてよくなるからです。
また、使い勝手をより良くするために、
通り抜け動線をつくることがありますが、
この動線もドアの本数を増やす原因になります。
1つの部屋に2方向から入れるようにするからです。
かつ、そのドアとドアとをつなぐ動線上は、
常に通れるようにしないといけないため、
必然的に荷物が置けなくなってしまいます。
つまり、通り抜け動線は、
イコール廊下をたくさんつくってしまう
ということなのですが、
その結果、荷物が置ける場所が減ってしまい、
床面積のわりに収納力がない空間となってしまいます。
その2：収納をまとめてつくる
収納をまとめてつくれば、
必然的にドアの本数が少なくなります。
収納で大切なことは「管理しやすいこと」なのですが、
小さな収納をあちこちにつくってしまうと、
どこに何を置いたのかが、
分からなくなってしまいやすくなります。
複雑になればなるほど、記憶しておけなくなるからです。
また、小さな収納の多くが、
奥行きが深い収納だと思いますが、
奥行きが深い収納は、
手前の余ったスペースにモノが置けないため、
広さの割にたいして収納出来なかったりします。
あるいは、手前のスペースにまで、
無理矢理つめこんでしまうと、
奥に置いてあるものが分からなくなったり、
面倒くさくて奥のものが取り出せなくなるなど、
なおのこと管理しにくくなってしまいます。
それゆえ、収納は出来るだけまとめてつくることを
オススメさせていただいています。
その結果、必然的に、
収納に入るためのドアが減るというわけですね。
無駄な窓のカットはさらなるコストカットにつながる
窓の数を減らすためには、
窓が果たすべき役割を
しっかり果たしてもらえる窓をつくる必要があります。
窓の役割とは、
“光を採り込み”かつ“風を通す”ということですね。
この2つを実現するためには、
カーテンをつけなくていい窓にしないといけません。
カーテンをつければ光が遮られるし、
カーテンが開けられなければ風が通らないからです。
カーテンがいらない窓をつくることが出来れば、
最小限の窓で家全体に明るさをもたらすことが出来ます。
逆に、カーテンありきの窓をつくってしまうと、
窓の数を増やさないと家の中が暗くなってしまいます。
そして、窓の数だけじゃなく、
同時にカーテンの数まで増えることになり、
知らない間に無駄な出費がどんどんかさんでいってしまいます。
いかがですか？
言われてみると確かにそうだな・・
と思われた部分もあったのではないでしょうか？
生活の質を一切落とすことなく、
最小限のコストで最高に住みやすい家をつくるためにも、
その秘訣の一部である
“ドアと窓を合理的にカットする方法”を、
ぜひ覚えておいていただければと思います。
